PD

40 000+ м²

коммерческих площадей под управлением

50 000+ м²

в строительстве под управлением компании

10+ проектов

в реализованном и текущем портфеле

Создаем и развиваем

коммерческую

недвижимость, которая

приносит доход

Девелопмент коммерческой недвижимости

Анализируем потенциал объекта, формируем концепцию, привлекаем арендаторов и управляем активом до стабильного денежного потока.

Обсудить объект

Смотреть проекты

Быстрые решения

Молодая команда, низкая бюрократия, высокая скорость согласований и действий.

Девелопмент

Инвестиции

Управление

Коммерческий девелопмент,

подтверждённый метрами,

объектами и арендным потоком.

Почему нас выбирают

«Профит Девелопмент» — девелоперская компания в сфере коммерческой и индустриальной недвижимости. Мы сопровождаем проекты от анализа потенциала участка и разработки концепции до строительства, ввода в эксплуатацию и наполнения арендаторами. Объединяя финансовую, юридическую, техническую и брокерскую экспертизу, мы создаём гибкие, технологичные и продуманные пространства для бизнеса, инвесторов, собственников земли и арендаторов.

О компании

Универсальность концепций

01

Создаём гибкие планировочные решения, которые легко адаптируются под специфику проекта и потребности будущих арендаторов.

Ориентированность на инновации

02

Внедряем современные технологичные решения на всех этапах — от проектирования и строительства до благоустройства территории.

Чёткая сегментация

03

Чётко разделяем ключевые направления работы, чтобы процессы не мешали друг другу, а проект развивался по понятной дорожной карте.

Универсальность концепций

01

Создаём гибкие планировочные решения, которые легко адаптируются под специфику проекта и потребности будущих арендаторов.

Ориентированность на инновации

02

Внедряем современные технологичные решения на всех этапах — от проектирования и строительства до благоустройства территории.

Чёткая сегментация

03

Чётко разделяем ключевые направления работы, чтобы процессы не мешали друг другу, а проект развивался по понятной дорожной карте.

Работаем как девелопер, инвестиционный партнёр и команда точечных компетенций. Можем взять проект целиком или встроиться на отдельном этапе.

Компетенции внутри проекта

Закрываем задачи проекта —

от идеи и участка до арендаторов,

управления и финансирования.

PROFIT
DEVELOPMENT

Услуги и направления

Обсудим задачи вашего проекта
Гибкий подход. чёткие процессы. измеримый результат

Свяжитесь с нами

Градостроительный анализ

Юридический анализ и Due Diligence

Финансовая модель

Концепция и ПИР

Технический заказчик

Брокеридж и арендаторы

Работаем с теми, кто развивает

бизнес и инвестиции в недвижимость.

Мы понимаем задачи разных участников рынка и предлагаем решения, которые помогают им запускать и масштабировать проекты.

Инвесторы в недвижимость

Частные и институциональные инвесторы, ищущие доходные проекты в коммерческой недвижимости.

Собственники земли и ОКС

Помогаем раскрыть потенциал участков и объектов, обеспечивая эффективное использование и рост стоимости.

Торговые сети и арендаторы

Подбираем локации и создаём объекты под размещение магазинов, офисов, складов и других форматов.

Девелоперы и застройщики

Выступаем партнёром или дополняем команду экспертизой на всех этапах проекта — от концепции до управления.

Проектные и архитектурные бюро

Работаем в связке с проектными командами, обеспечивая реализацию проектных решений в срок и в бюджете.

Для кого

Строительные компании и подрядчики

Выстраиваем прозрачные процессы и надёжное взаимодействие на стройке и при сдаче объектов.

Поставщики и инжиниринговые компании

Привлекаем проверенных партнёров для технологичных и надёжных решений в наших проектах.

Бизнесы и стартапы

Поддерживаем предпринимателей и новые команды доступным финансированием и экспертизой для старта и роста.

Выберите свой профиль

и узнайте, как мы работаем именно с вами.

Обсудить объект

Бизнесы и стартапы

Поддерживаем предпринимателей и новые команды доступным финансированием и экспертизой для старта и роста.

Поставщики и инжиниринговые компании

Привлекаем проверенных партнёров для технологичных и надёжных решений в наших проектах.

Строительные компании и подрядчики

Выстраиваем прозрачные процессы и надёжное взаимодействие на стройке и при сдаче объектов.

Проектные и архитектурные бюро

Работаем в связке с проектными командами, обеспечивая реализацию проектных решений в срок и в бюджете.

Девелоперы и застройщики

Выступаем партнёром или дополняем команду экспертизой на всех этапах проекта — от концепции до управления.

Торговые сети и арендаторы

Подбираем локации и создаём объекты под размещение магазинов, офисов, складов и других форматов.

Собственники земли и ОКС

Помогаем раскрыть потенциал участков и объектов, обеспечивая эффективное использование и рост стоимости.

Инвесторы в недвижимость

Частные и институциональные инвесторы, ищущие доходные проекты в коммерческой недвижимости.

PROFIT
DEVELOPMENT

Коммерческий результат —

в объектах, которые уже работают

Кейсы и Опыт

01

Реутов

НТО / 2023

02

Люберцы

НТО / 2022

03

«Сакраменто»

Балашиха / 2027

04

Business HUB

Санкт-Петербург / 2022

05

Industrial HUB

Санкт-Петербург / 2026

PROFIT
DEVELOPMENT

Коммерческий результат —

в объектах, которые уже работают

Кейсы и Опыт

Самостоятельный проект

НТО / Реутов / 2023

Пешеходный трафик превратили в стабильный арендный поток

На базе собственного торгового объекта нашли неиспользованный потенциал проходящего трафика. Вместо пустующей зоны возвели нестационарные торговые павильоны по нормам, ввели объект в эксплуатацию и сразу передали площади арендаторам.

100 м²

общая площадь

7 млн ₽

затраты на строительство

6 месяцев

срок до ввода

4,4 года

фактическая окупаемость

Было

Пустующая зона рядом с пешеходным потоком.

Сделали

НТО, быстрый ввод, передача площадей арендаторам.

Итог

Объект работает и усиливает собственный арендный поток.

Разобрать мой объект

01

Реутов

НТО / 2023

02

Люберцы

НТО / 2022

03

«Сакраменто»

Балашиха / 2027

04

Business HUB

Санкт-Петербург / 2022

05

Industrial HUB

Санкт-Петербург / 2026

От запроса до доходного актива —

по понятной дорожной карте

Как мы работаем

Сроки проекта

В зависимости от масштаба задачи, стадии объекта и состава работ.

От нескольких месяцев до нескольких лет

Изучаем цели, активы и ограничения. Понимаем бизнес-задачу и ожидаемый результат.

Выявление потребности

01

Формируем команду внутри под проект: управление, финансы, юристы, ПИР, техзаказ, брокеридж и другие эксперты.

Подбор компетенций

02

Определяем этапы, сроки, бюджет и зоны ответственности. Согласуем дорожную карту и цели проекта.

План взаимодействия

03

Выполняем проектные, юридические и строительные. Контролируем качество и соблюдение сроков на каждом этапе.

Реализация задач

04

Выходим к сделке, вводу объекта в эксплуатацию, управлению активом или стабильному арендному потоку.

Коммерческий результат

05

Доходный актив

Выходим к сделке, вводу объекта в эксплуатацию, управлению активом или стабильному арендному потоку.

Коммерческий результат

05

Выполняем проектные, юридические и строительные. Контролируем качество и соблюдение сроков на каждом этапе.

Реализация задач

04

Определяем этапы, сроки, бюджет и зоны ответственности. Согласуем дорожную карту и цели проекта.

План взаимодействия

03

Формируем команду внутри под проект: управление, финансы, юристы, ПИР, техзаказ, брокеридж и другие эксперты.

Подбор компетенций

02

Изучаем цели, активы и ограничения. Понимаем бизнес-задачу и ожидаемый результат.

Выявление потребности

01

Перед тем как входить в проект, мы проверяем локацию, концепцию, риски, экономику и сценарии реализации. На выходе вы понимаете, стоит ли идти в проект, как его запускать и где усилить доходность.

Собираем проект так, чтобы недвижимость становилась работающим бизнес-активом.

Ключевые преимущества

01

Мы входим в проекты не только как консультанты, но и как инвесторы. Это помогает быстрее принимать решения, глубже считать экономику и выстраивать партнёрство вокруг результата.

Собственный капитал

Скорость без бюрократии

02

Короткая дистанция между анализом, решением и действием. Когда задача на нашей стороне, проект не зависает в бесконечных согласованиях.

Экспертиза полного цикла

03

Закрываем ключевые задачи проекта: градостроительный, юридический, финансовый и технический анализ, ПИР, техзаказ, строительный надзор, брокеридж и управление активом.

01

Мы входим в проекты не только как консультанты, но и как инвесторы. Это помогает быстрее принимать решения, глубже считать экономику и выстраивать партнёрство вокруг результата.

Собственный капитал

Скорость без бюрократии

02

Короткая дистанция между анализом, решением и действием. Когда задача на нашей стороне, проект не зависает в бесконечных согласованиях.

Экспертиза полного цикла

03

Закрываем ключевые задачи проекта: градостроительный, юридический, финансовый и технический анализ, ПИР, техзаказ, строительный надзор, брокеридж и управление активом.

Партнёр по девелопменту

БРЕНДЫ, ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ В ОБЪЕКТАХ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ

Партнёрства, на которых

строятся работающие объекты

ПАРТНЁРСТВА И ДОВЕРИЕ

Совместно реализуем коммерческие и light industrial проекты в Санкт-Петербурге — от освоения площадки и проектирования до ввода и заполнения объекта.

Проект девелопера «Первый Базис» отмечен профессиональным сообществом рынка недвижимости.

Отраслевая награда проекта партнёра.

Мы стремимся создавать объекты, которые работают как бизнес и одновременно формируют удобную современную среду.

При разработке концепции учитываем не только конструктивные решения, но и эстетику, повседневный комфорт посетителей и удобство дальнейшей эксплуатации.

Не только доходная недвижимость